Sang tên sổ đỏ mất bao nhiêu tiền và thủ tục ra sao

Tin liên quan:

<< Giấy tờ nhà đất và thủ tục liên quan khi mua nhà đất
<< Tham khảo hồ sơ mẫu giấy viết tay khi sang nhượng đất
<< Các rủi ro và giải pháp đảm bảo an toàn khi mua đất dự án


Sổ đỏ được biết đến là tên gọi dựa trên màu sắc của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chứ không phải tên chính thức. Thế nhưng đây lại giấy tờ cơ bản khi muốn nhượng bán hay sang tên. Vậy thủ tục, thời gian cũng như sang tên sổ đỏ mất bao nhiêu tiền? Hãy cùng giải đáp nhé!

1. Sang tên sổ đỏ cần những giấy tờ gì?

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Nhu cầu nhượng bán, sang tên sổ đỏ càng ngày càng tăng nhưng nhiều người lại chưa hiểu rõ thủ tục cũng như giấy tờ thậm chí còn đặt câu hỏi sang tên sổ đỏ mất bao nhiêu tiền. Về hồ sơ, người thực hiện sang tên sổ đỏ cần chuẩn bị các giấy tờ như sau:

+ 2 bản tờ khai lệ phí trước bạ nhà đất có đủ chữ ký.

+ 2 bản tờ khai thuế thu nhập cá nhân có đủ chữ ký và 4 bản nếu cho tặng.

+ Bản chính hợp đồng công chứng.

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất  và quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất bản sao đã công chứng.

+ CMND

+ Sổ hộ khẩu bản sao đã công chứng của hai bên.

+ Giấy chứng minh quan hệ giữa hai bên nếu cho tặng.

<<< Việc mua đất dự án nếu không có sổ đỏ thì quý khách nên mua hay là không? Có rất nhiều ý kiến trái chiều từ những chuyên gia trong ngành bất động sản cũng như những môi giới chuyên nghiệp. Hôm nay, Nhà Đất BVP sẽ chia sẻ cho các bạn kiến thức này để các quý khách có thêm cách nhìn mới hơn.

2. Thủ tục sang tên sổ đỏ mất bao lâu và thực hiện thế nào?

Thủ tục sang tên sổ đỏ sẽ được thực hiện như sau:

+ Hai bên đến UBND cấp huyện nơi có lô đất để lập hợp đồng thừa kế, chuyển nhượng.

+ Kê khai thuế, lệ phí liên quan trong 10 ngày.

+ Kê khai nghĩa vụ về tài chính.

+ Kê khai hồ sơ sang tên

+ Nộp lệ phí và nhận lại sổ đỏ mới.

Sang tên sổ đỏ cần theo quy trình cố định

 

Thời gian cho thủ tục không cố định mà còn phụ thuộc vào hồ sơ được chuẩn bị có đầy đủ và hợp lệ không. Nếu đã đúng quy định thì thời gian sẽ nhanh hơn.

<<<  Nếu quý khách đang có nhu cầu mua đất biển “đầu tư tăng giá” ở Nha Trang nhưng còn phân vân chưa biết lựa chọn khu vực nào phù hợp. Bài nhận định đến từ chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang sẽ giúp quý khách có thêm góc nhìn tốt hơn về đất mặt biển ở Khánh Hòa nói chung.

3. Sang tên sổ đỏ bao nhiêu tiền?

Sang tên sổ đỏ phải đóng phí

Không chỉ phải thực hiện quy trình mà sang tên sổ đỏ mất bao nhiêu tiền còn là vấn đề của nhiều người. Theo quy định chung thì hai bên phải đóng những khoản chi phí chính bao gồm:

+ Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (tùy thương lượng thường thì bên bán sẽ chịu phí này).

+ Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị chuyển nhượng (thường bên mua chịu).

Ngoài 2 phí chính ở trên còn những khoản phí sau đây:

+ Lệ phí địa chính.

+ Lệ phí cấp sổ đỏ.

+ Lệ phí thẩm định 0,15% giá trị chuyển nhượng nhưng không quá 5 triệu đồng.

Bắc Vân Phong Land mở bán dự án đất Mặt Biển, đã có sổ đỏ riêng từng nền, CAM KẾT pháp lý: Dự án Mặt Biển Điệp Sơn Island – BĐS Sinh Thái và Xu Hướng tiếp theo của ngành Du Lịch.

Hãy liên hệ qua Hotline 0898.22.24.26 – 0935.64.5885 hoặc truy cập website https://nhadatbacvanphong.vn/ nhận được hỗ trợ miễn phí ngay tức thì.

Nguồn bài viết: https://nhadatbacvanphong.vn/sang-ten-so-do-mat-bao-nhieu-tien.html

Sản phẩm được chú ý nhất

Blog-Tin tức
facebook google twitter location2 compass2 time