Bán đất thổ cư mặt biển Vĩnh Yên: lô 4.457 m², trong đó 650 m² thổ cư (đất ở), nằm ven biển thôn Vĩnh Yên trên bán đảo Hòn Gốm, nhìn ra vịnh Vân Phong về phía đảo Hòn Lớn và Điệp Sơn. Lô gồm 2 cụm hai bên đường nhựa ĐT651 cũ (lộ giới 16 m), cụm phía biển bám biển 75 m. Khu vực quy hoạch đất dịch vụ du lịch thuộc Phân khu 4 – Vĩnh Yên, và đây là lô đất hiếm hoi trong khu vực có sẵn thổ cư. Giá 12,5 triệu/m², bán trọn lô hoặc từng cụm.
Thông tin lô đất thổ cư mặt biển Vĩnh Yên
- Vị trí: thôn Vĩnh Yên, xã Đại Lãnh (xã Vạn Thạnh cũ), tỉnh Khánh Hòa – ven biển vịnh Vân Phong.
- Tổng diện tích: 4.457 m², trong đó 650 m² đất ở (thổ cư), còn lại đất trồng cây lâu năm (CLN).
- Cụm mặt biển: 1.775 m², có 250 m² thổ cư – nằm giữa biển và đường nhựa, bám biển 75 m.
- Cụm trên đường: 2.686 m², có 400 m² thổ cư – nằm đối diện, mặt tiền đường nhựa.
- Mặt tiền: đường nhựa ĐT651 cũ, lộ giới 16 m.
- Hướng: Đông Bắc.
- Pháp lý: sổ đỏ chính chủ.
- Quy hoạch: khu vực quy hoạch đất dịch vụ du lịch.
- Giá: 12,5 triệu/m² – cụm mặt biển khoảng 22,2 tỷ, cụm trên đường khoảng 33,6 tỷ; trọn lô khoảng 55,7 tỷ.
- Hình thức: bán trọn lô hoặc bán lẻ từng cụm.
Tiện ích & hạ tầng xung quanh
- Trước cụm mặt biển là bãi cát có kè đá hai bên. Bờ biển nằm trong lòng vịnh Vân Phong, được bán đảo Hòn Gốm và đảo Hòn Lớn che chắn nên sóng êm phần lớn thời gian trong năm.
- Đường nhựa ĐT651 cũ chạy giữa 2 cụm, nối ra tuyến ĐT651 – trục giao thông chính trên bán đảo Hòn Gốm, từ chân đèo Cổ Mã vào Đầm Môn.
- Nằm trong khu dân cư ven biển thôn Vĩnh Yên, nhà dân hai bên đường; gần khu tái định cư Vĩnh Yên.
- Tầm nhìn ra vịnh Vân Phong, hướng về đảo Hòn Lớn (Phân khu 1) và đảo Điệp Sơn.
Tiềm năng phát triển
Lô đất thuộc Phân khu 4 – Vĩnh Yên – Mũi Đá Son của Khu kinh tế Vân Phong. Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt tại QĐ 1885/QĐ-UBND ngày 29/6/2025, quy mô khoảng 3.566 ha. Phân khu gồm 3 tiểu khu: khu đô thị hành chính, dịch vụ, tái định cư Vĩnh Yên; trung tâm du lịch, dịch vụ, hỗn hợp Mũi Đá Son; tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Vũng Bến Gội – Hòn Sẵng. Xem bản đồ quy hoạch Phân khu 4 Vĩnh Yên và định hướng khu đô thị Vĩnh Yên – Mũi Đá Son.
Trong khu vực quy hoạch đất dịch vụ du lịch, lô đất có sẵn 650 m² thổ cư là điểm hiếm. Phần đất ở đã thể hiện trên sổ, giúp tăng giá trị và tính linh hoạt khi khai thác hoặc chuyển nhượng cho nhà đầu tư dự án du lịch. Lô chia sẵn 2 cụm, mỗi cụm đều có thổ cư, nên khách có thể mua trọn lô hoặc chọn cụm phù hợp quy mô vốn. Vị trí cụ thể của từng thửa trên bản đồ quy hoạch 1/2000 sẽ được công ty tra cứu cùng khách trước khi giao dịch.
Tham khảo thêm ở Vĩnh Yên: cụm đất mặt biển 7.500 m² ven bãi tắm Vĩnh Yên và lô thổ cư 1.400 m² view biển cạnh TĐC Vĩnh Yên.
Lưu ý pháp lý
- Phần đất ở 650 m² đã có trên sổ; phần còn lại là đất trồng cây lâu năm (đất nông nghiệp). Khu vực quy hoạch đất dịch vụ du lịch, nên việc chuyển mục đích phần đất CLN và xây dựng trên lô thực hiện theo quy hoạch và giấy phép của cơ quan có thẩm quyền.
- Lô đất có giá trị lớn nên thời gian giao dịch thường dài hơn lô nhỏ, phù hợp nguồn vốn đầu tư trung – dài hạn. Hình thức bán lẻ từng cụm giúp khách chủ động hơn về vốn.
Liên hệ
- Hotline: 0899.39.89.29
- Hotline/Zalo: 0909.136.179
- Địa chỉ: 40 Đinh Tiên Hoàng, xã Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa
- Website: nhadatbacvanphong.vn
- Facebook: facebook.com/datnenbacvanphong
