Tin liên quan:
<< Mẫu viết giấy tay khi sang nhượng đất
<< Sang tên sổ đỏ mất bao tiền và thời gian
<< Giấy tờ nhà đất gồm những gì?
Hiện nay đất đai là vấn đề dễ gây tranh chấp thậm chí có nhiều trường hợp còn gây ra cả án hình sự. Chính vì vậy mà khi thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai như làm sổ đỏ, sang tên, nhượng bán…. thì đều phải có giấy cam kết không tranh chấp đất đai. Vậy mẫu giấy ra sao và thủ tục thế nào? Hãy cùng tìm hiểu nhé!
1. Thủ tục xin xác nhận đất không có tranh chấp thế nào?
Khi thực hiện nhượng bán hay chuyển quyền sử dụng đất thì đều phải có giấy cam kết không tranh chấp đất đai. Giấy này sẽ chứng minh đất đai được mua bán hay chuyển nhượng không tranh chấp hay vị phạm kế hoạch sử dụng đất của Ủy ban nhân dân cấp xã tại nơi có lô đất. Khi đó người sở hữu sẽ phải chuẩn bị hồ sơ sau đó nộp về Ủy ban nhân dân cấp xã. Nếu không có vấn đề thì người nộp đơn sẽ nhận được phiếu hẹn và chờ đợi thẩm định từ các cơ quan chức năng có thẩm quyền.
2. Giấy cam kết chuyển quyền sử dụng đất có cần trong hồ sơ chuyển nhượng?
Như đã nói thì người có nhu cầu chuyển nhượng, mua bán đất cần phải chuẩn bị hồ sơ. Hồ sơ này bao hồm các giấy tờ cơ bản như sau:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản có gắn liền với đất đang muốn nhượng bán.
+ Sổ hộ khẩu và chứng minh nhân dân của chủ sở hữu.
+ Văn bản xin xác nhận đất không có tranh chấp cũng như không vi phạm quy hoạch sử dụng đất hay còn gọi là giấy cam kết không tranh chấp đất đai.
+ Giấy ủy quyền nếu có
<<< Tại Bắc Vân Phong Land, mọi giao dịch mua bán đất vịnh Vân Phong đều được đảm bảo an toàn về mặt pháp lý. Cam kết sổ đỏ chính chủ, đảm bảo không có tranh chấp đất đai. Mang lại sự yên tâm cho quý khách hàng.
3. Mẫu giấy xác nhận đất đai có cần khi nhượng bán?
Mẫu giấy xác nhận đất đai tương tự như Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhằm chứng minh quyền của chủ sở hữu. Thực ra khi xin cấp giấy cam kết không tranh chấp đất đai có thể có nếu như hồ sơ không đầy đủ chứng từ. Nội dung cơ bản của giấy bao gồm:
+ Nơi gửi đơn.
+ Tên người chủ sở hữu lô đất.
+ Địa chỉ cư trú.
+ Xác nhận về quyền sở hữu lô đất.
+ Cam kết về đất đai mà mình sở hữu.
+ Ký tên của bản thân.
Tóm lại: Để an toàn pháp lý khi ra ký kết mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Các bạn nên đề nghị các bổ sung các giấy tờ liên quan đến việc cam kết không tranh chấp đất hoặc giấy xác nhận đất đai quyền sở hữu đất. Không nên mua đất sổ hộ, giấy tay, vi bằng.
Nguồn bài viết: https://nhadatbacvanphong.vn/giay-cam-ket-khong-tranh-chap-dat-dai.html
