Bắc Vân Phong Land chính thức mở bán 07 lô đất vàng trên trục đường 2/9 nối dài, thuộc xã Tu Bông (xã Vạn Phước cũ), huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa. Vị trí liền kề dự án Khu đô thị mới Cổ Mã 235ha do Sun Group làm chủ đầu tư, gắn liền với quy hoạch suối khoáng nóng Tu Bông – điểm nhấn nghỉ dưỡng tương lai của Bắc Vân Phong.Giá bán chỉ từ 7 triệu/m² đến 12,5 triệu/m², trong khi các lô đất bên kia trục đường tái định cư 2/9 đang giao dịch ở mức 15 – 16 triệu/m². Đây là chênh lệch giá đáng kể cho nhà đầu tư đón sóng hạ tầng Sun Group.
Thông tin chi tiết dãy 07 lô đất trục 2/9 nối dài
Bảng giá sản phẩm – Áp dụng từ 20/04/2026
Toàn bộ 07 lô đất đều có sổ đỏ riêng từng nền, diện tích thổ cư (ONT) từ 91m² đến 197m², hướng Bắc và hướng Đông.
- Diện tích ghi trong bảng giá là phần đất ở nông thôn (ONT) – phần này được xây dựng nhà ở, công trình kiên cố
- Đơn giá bán chỉ tính trên phần diện tích ONT thổ cư.
- Sổ đỏ cấp riêng từng nền, đã hoàn tất tách thửa, khách hàng nhận sổ sau công chứng sang tên
- Quy hoạch giao thông khu vực: đường bê tông hiện hữu phía Bắc (chỉ giới 8m), đường nhựa hiện hữu phía Đông (chỉ giới 20m).
| STT | Diện tích (m2) | Kích thước | Thành tiền |
| 01 | 197,7 | 6 x 32 m | 1,43 Tỷ |
| 02 | 91,3 | 7 x 13 m | 850 Triệu |
| 03 | 98,6 | 8 x 12 m | 1,25 Tỷ |
| 04 | 95,1 | 5 x 19 m | 900 Triệu |
| 05 | 100,9 | 5 x 20 m | 950 Triệu |
| 06 | 159,7 | 6 x 26 m | 1,28 Tỷ |
| 07 | 168,8 | 6 x 28 m | 1,35 Tỷ |
Chính sách bán hàng ưu đãi đợt mở bán đầu tiên
- Đặt cọc chỉ 10% giá trị lô đất
- Thời gian công chứng: 25 – 30 ngày
- Hỗ trợ vay ngân hàng đến 65% giá trị sản phẩm
- Bao phí công chứng, thuế sang tên cho khách hàng đặt cọc sớm (áp dụng có điều kiện)
- Cam kết sổ đỏ riêng từng nền, giao sổ sau công chứng
Kết nối giao thông thuận lợi.
Vị trí vàng trục đường 2/9 nối dài, xã Tu Bông. Dãy 07 lô đất nằm trên trục đường 2/9 nối dài – tuyến đường đang được đầu tư mở rộng để kết nối khu vực trung tâm Tu Bông với các dự án lớn phía Bắc Vân Phong:
- Cách Quốc lộ 1A chỉ 100m – thuận tiện di chuyển Bắc Nam
- Cách nút giao cao tốc Vân Phong – Nha Trang 2km – rút ngắn thời gian về Nha Trang còn 40 phút
- Bên cạnh Bệnh viện Đa khoa Tu Bông – lượng khách lưu thông lớn, phù hợp kinh doanh
Tiện ích và hạ tầng xung quanh.
- Chợ Tu Bông, trường học các cấp trong bán kính 1-2km
- Khu dân cư hiện hữu đông đúc, đã hình thành nhiều năm
- Hạ tầng điện, nước, viễn thông sẵn sàng đấu nối
- Đường bê tông hiện hữu rộng rãi, xe ô tô vào tận lô
Tiềm năng tăng giá
Dự án Khu đô thị mới Cổ Mã 235ha của Sun Group – Điểm nhấn suối khoáng nóng Vân Phong. Theo thông tin chính thức từ Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong, dự án Khu đô thị mới Cổ Mã do Công ty TNHH Mặt Trời Sông Hàn (thành viên Tập đoàn Sun Group) làm chủ đầu tư, được phê duyệt vào tháng 12/2024.
- Tổng mức đầu tư: gần 6.000 tỷ đồng
- Dân số dự kiến: khoảng 9.700 người
- Sản phẩm: 171 căn nhà ở thấp tầng liền kề, 150 căn biệt thự, 0,9ha nhà ở xã hội
- Điểm nhấn đặc biệt: khai thác nguồn nước khoáng nóng tự nhiên để phát triển du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe
Tiến độ: dự kiến triển khai san lấp mặt bằng cuối năm 2026.
07 lô đất mở bán nằm ngay liền kề phạm vi dự án 235ha. Khi Sun Group triển khai, mặt bằng giá đất khu vực sẽ thiết lập mốc mới. Với tổng vốn đầu tư hơn 71.000 tỷ đồng của riêng Sun Group, Bắc Vân Phong đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ nhất. Dãy 07 lô đất trục 2/9 nối dài nằm ngay cửa ngõ hệ sinh thái Sun Group này.
So sánh giá đất khu vực
Chênh lệch giữa hai bên trục đường 2/9 đang lên đến 50% – 60%, trong khi khoảng cách chỉ vài bước chân. Đây là cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư vào trước khi Sun Group triển khai.
Đây là cơ hội cho nhà đầu tư có vốn vừa phải (từ 850 triệu) tham gia sóng tăng giá đất Bắc Vân Phong trong 2-3 năm tới. Hoặc Khách hàng mua để an cư. Lô đất có đầy đủ thổ cư, xây nhà ở ngay. Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh tốt, đầy đủ tiện ích, khí hậu mát mẻ nhờ gần sông Tô Giang.
Bắc Vân Phong – Tâm điểm đầu tư của Sun Group tại Khánh Hòa
Không chỉ có Cổ Mã 235ha, Sun Group còn đang triển khai 2 siêu dự án khác ngay tại khu vực Bắc Vân Phong, tạo thành hệ sinh thái đô thị – nghỉ dưỡng liên hoàn:
| Dự án | Quy mô | Vị Trí |
| KĐT Cổ Mã | 235ha – 6.000 Tỷ | xã Tu Bông |
| KĐT Tu Bông | 2.579ha – 40.000 Tỷ | Vạn Thắng, Tu Bông, Đại Lãnh |
| KĐT Đầm Môn | 1.440ha – 25.000 Tỷ | thôn Đầm Môn, xã Đại Lãnh |
Liên hệ xem đất và tư vấn trực tiếp Công Ty Bắc Vân Phong Land – Đơn vị phân phối trực tiếp, am hiểu thị trường địa phương Vạn Ninh gần 10 năm.
- Website: nhadatbacvanphong.vn
- Facebook: facebook.com/datnenbacvanphong
Dịch vụ tư vấn miễn phí: dẫn khách đi xem đất thực tế, tra cứu quy hoạch, hỗ trợ thủ tục công chứng sang tên, hỗ trợ làm hồ sơ vay vốn ngân hàng. Bảng giá áp dụng từ 01/04/2026 đến khi có thông báo mới. Số lượng có hạn, khách hàng thiện chí vui lòng liên hệ sớm để giữ lô đẹp.
