Dự án vịnh Vân Phong – Mảnh “đất vàng” của dân đầu tư

Khi cuộc đua đặc khu kinh tế đã hình thành xong thế trận và chỉ chờ được Quốc hội chính thức thông qua chính là điểm mốc quan trọng để nhìn nhận tương lai về đích sớm hay muộn của Phú Quốc, Bắc Vân Phong và Vân Đồn. Đặc khu Bắc Vân Phong vị trí […]

Khi cuộc đua đặc khu kinh tế đã hình thành xong thế trận và chỉ chờ được Quốc hội chính thức thông qua chính là điểm mốc quan trọng để nhìn nhận tương lai về đích sớm hay muộn của Phú Quốc, Bắc Vân Phong và Vân Đồn.

Đặc khu Bắc Vân Phong vị trí cửa ngõ Quốc Tế – Thiên Nhiên cực kỳ ưu đãi

Trong số 3 địa danh vừa được lựa chọn phát triển trở thành đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt thì Vân Phong là nơi đã nuôi dưỡng ước mơ già cỗi nhất. Vịnh Vân Phong với vị trí địa lý nằm ngay ngã bã tuyến đường hàng hải quốc tế cộng với sự ưu đãi vô cùng lớn từ thiên nhiên khi có vùng biển nước sâu kín gió. Hứa hẹn là cảng trung chuyển container quốc tế có thể sánh ngang với các cảng biển sầm uất nhất thế giới như Hương Cảng (HongKong), Singapore …
Từ năm 2006 với mục tiêu sẽ trở thành hạt nhân tăng trưởng kinh tế của khu vực Nam Trung Bộ, Bắc Vân Phong đã chuẩn bị trở thành vùng kinh tế trọng điểm Trung bộ và là đầu mối giao lưu quốc tế, trung tâm du lịch quan trọng của Việt Nam.

Cơ hội phát triển du lịch

Minh chứng cho một tương lai tươi sáng cất cánh cùng đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong, cả tỉnh Khánh Hòa đã chạm mốc những thành tích thần tốc. Trong giai đoạn 2012-2015, trung bình mỗi năm ngành du lịch Khánh Hòa đạt doanh thu trên 4.855 tỷ đồng. Trong năm 2016, doanh thu du lịch của Khánh Hòa đạt hơn 8.300 tỷ đồng, tăng 20% so với năm 2015, đạt 107% so với kế hoạch.

Tính đến hết Quý III/2017, toàn ngành du lịch Khánh Hòa đón hơn 4,3 triệu lượt khách lưu trú, tăng 20% so với cùng kỳ năm 2016, đạt 78,57% kế hoạch năm. Tổng doanh thu du lịch hơn 13.098 tỷ đồng, tăng 31% so với cùng kỳ, đạt 79,38% kế hoạch năm. Rõ ràng, chẳng có gì làm ăn có lãi và tăng trưởng nhanh hơn du lịch ở vùng đất được xem như “Thủ đô nghỉ dưỡng” của cả nước.

Trong suốt 20 năm chờ đợi đặc khu, thành phố Nha Trang đã “vét” sạch quỹ đất đường biển Trần Phú, biến nơi đây thành cung đường biển đẹp và sầm uất nhất Việt Nam. Liên tục xin đất phát triển du lịch, vào tháng 8/2015, tỉnh Khánh Hòa đã được chuyển giao gần 795 ha đất quốc phòng ở Bãi Dài Cam Lâm phía nam Nha Trang. Đến nay, cả Bãi Dài khu đô thị mới Nha Trang đã có hơn 40 dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp và hoành tráng. Đa số dự án có quy mô diện tích lên tới vài chục hecta và thu hút đầu tư hàng nghìn tỷ đồng. Sử dụng đất hết … Khánh Hòa lại tiếp tục “khát”. May mà cánh cửa đặc khu nằm ở phía Bắc Nha Trang đang mở ra rất gần.

Khu Biệt Thự Biển Bãi Dài Cam Lâm

Nhà đầu tư “xếp hàng” chờ đất

Bản đồ quy hoạch Đặc Khu Bắc Vân Phong

Sơ đồ quy hoạch sử dụng đất khu vực Bắc Vân Phong

Ngày xưa cũ, Khánh Hòa đã trình trung ương xem xét diện tích Đặc khu Bắc Vân Phong chỉ khoảng 66.000 ha, gồm 19.000 ha đất và 47.000 ha mặt nước biển. Nếu so với diện tích của đặc khu Phú Quốc và Vân Đồn ngang với diện tích Singapore khi chưa mở rộng thì Bắc Vân Phong quá bé nhỏ và chẳng đáng bỏ công “cõng” giấc mơ 20 năm.

Ngày 14/8/2017, Văn phòng Chính phủ có văn bản truyền đạt ý kiến của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc về chủ trương lập quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong theo định hướng phát triển thành đơn vị hành chính-kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong có tổng diện tích khoảng 150.000ha, bao gồm 70.000 mặt đất, còn lại là diện tích mặt nước, thuộc thị xã Ninh Hòa và huyện Vạn Ninh, phía Bắc tỉnh Khánh Hòa.

Rất nhanh, chỉ 2 ngày sau, 17/8/2017, ông Lê Đức Vinh – Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa – chủ trì cuộc họp nghe Công ty Tư vấn BCG (Mỹ) báo cáo nội dung ý tưởng sơ lược quy hoạch tổng thể Đặc khu hành chính – kinh tế Bắc Vân Phong. Kết luận của cuộc họp đã cho thấy tầm nhìn và kỳ vọng của tỉnh Khánh Hòa khi yêu cầu đơn vị tư vấn xây dựng quy hoạch Bắc Vân Phong phải dựa trên tiềm năng, lợi thế, điều kiện tự nhiên của vùng và  phải đảm bảo không cạnh tranh với hai đặc khu Phú Quốc và Vân Đồn nhưng phải cạnh tranh với khu vực và quốc tế.

Đến cuối tháng 9/2017 vừa qua, khi đoàn công tác khảo sát thực tế khu vực dự kiến thành lập Đặc khu Bắc Vân Phong làm việc với UBND tỉnh Khánh Hòa đã đón nhận đề xuất mới, chính thức nới rộng diện tích lên đến 111.000 ha, tăng gần gấp đôi so với trước đây.

Khánh Hòa báo cáo ngay và luôn với Đoàn công tác của Quốc hội định hướng phát triển đặc khu với 4 nhóm ngành nghề đặc thù: cảng biển và dịch vụ logistics; thương mại – dịch vụ tài chính quốc tế; trung tâm dịch vụ – du lịch vui chơi giải trí cao cấp, casino tầm khu vực và quốc tế; phát triển khoa học kỹ thuật công nghệ cao, y tế, giáo dục, dịch vụ sở hữu trí tuệ… Vốn thu hút đầu tư cấp thiết phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật cho đặc khu khoảng 10.980 tỉ đồng. Và chốt hạ đang thuê Tập đoàn tư vấn Boston (BCG, Hoa Kỳ) tư vấn lập quy hoạch tổng thể!

Đối với các địa phương khác, việc đẩy nhanh tiến độ quy hoạch Bắc Vân Phong và triển khai dự án có thể chậm vì khó thu hút đầu tư nhưng với Khánh Hòa, nhà đầu tư đang thiếu đất và xếp hàng chờ.

Trước mắt, Khu kinh tế Vân Phong đã thu hút 154 dự án (trong đó, có 26 dự án FDI) với tổng vốn 3,48 tỷ USD, tổng vốn đăng ký đạt 1,47 tỷ USD, vốn thực hiện gần 630 triệu USD, đạt 42% vốn đăng ký. Ngoài ra, Khánh Hòa đang thực hiện thủ tục đầu tư cho các dự án có quy mô lớn, với tổng vốn đăng ký khoảng 6,8 tỷ USD như: Nhà máy nhiệt điện Vân Phong 1 (2 tỷ USD) của Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản); Tổ hợp lọc hóa dầu Nam Vân Phong (4,8 tỷ USD), liên doanh giữa Petrolimex và Nippon Oil Energy (Nhật Bản).

Khánh Hòa cùng với đặc khu Bắc Vân Phong đã đi được một nữa đoạn đường khó khăn nhất: Lấp đầy nhà đầu tư.

Ước tính, tại Đặc khu Bắc Vân Phong Nhà nước sẽ thu được khoảng 1,2 tỷ USD từ thuế và phí, 1 tỷ USD từ các nguồn thu từ đất. Các doanh nghiệp tạo giá trị gia tăng khoảng 10 tỷ USD trong giai đoạn 2017 – 2030, nâng mức đóng góp GRDP của Bắc Vân Phong vào GRDP của tỉnh Khánh Hòa lên 3% vào năm 2020 và 6% vào năm 2030, nâng mức thu nhập bình quân đầu người lên khoảng 4.000 USD vào năm 2020 và 9.500 USD vào năm 2030.

Xem thêm tại https://nhadatbacvanphong.vn/ để cập nhật những thông tin mới nhất.

Các dự án nổi bật