Đất Điệp Sơn – Full Thổ Cư Mặt Biển, Phân Khu 6 vịnh Vân Phong

Đất Điệp Sơn – lô thổ cư mặt biển 200m2 tại đảo Điệp Sơn, Phân khu 6 thuộc Khu kinh tế Bắc Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa. Sổ đỏ riêng, đã tách thửa, đứng tên chính chủ. Giá 18 triệu/m2, tổng 3,6 tỷ.

Thông tin lô đất Điệp Sơn

• Vị trí: Thôn Điệp Sơn, xã Đại Lãnh (xã Vạn Thạnh cũ), tỉnh Khánh Hòa — cách đất liền khoảng 15 phút di chuyển bằng cano
• Diện tích: 200m2
• Hướng: Đông Bắc
• Pháp lý: Sổ đỏ riêng, đã tách thửa, đứng tên chính chủ
• Loại đất: Thổ cư 100%
• Đơn giá: 18 triệu/m2 — Tổng giá: 3,6 tỷ

Tiện ích & hạ tầng quanh đảo Điệp Sơn

Lô đất nằm ngay mặt biển, phía trước là rạn san hô trải dài, phía sau là rừng nguyên sinh còn giữ được hệ sinh thái tự nhiên. Điểm đặc trưng riêng của đảo Điệp Sơn là thủy đạo — con đường cát nổi giữa biển khi thủy triều rút, nối liền các đảo trong cụm.

Các hoạt động đang khai thác thực tế tại khu vực:

1. Khám phá con đường cát nổi giữa biển lúc thủy triều rút
2. Lặn ngắm san hô, sinh vật biển ngay khu vực gần bờ
3. Đánh bắt hải sản cùng gia đình (hàu, vẹm, cá, mực…)
4. Chèo kayak khám phá các đảo trong vịnh Vân Phong
5. Không gian yên tĩnh, phù hợp nghỉ dưỡng hoặc thiền/yoga

Tiềm năng phát triển Phân khu 6

Đảo Điệp Sơn nằm trong ranh giới Khu kinh tế Bắc Vân Phong — 1 trong 3 đặc khu kinh tế ven biển được xác định theo Nghị quyết 55/2022/QH15 của Quốc hội, định hướng phát triển thành khu kinh tế biển gắn với du lịch, dịch vụ.

Theo Quyết định số 1992/QĐ-UBND ngày 10/11/2025, Phân khu 6 – đảo Điệp Sơn được quy hoạch chức năng thương mại – dịch vụ. Đây là bước xác định chức năng sử dụng đất cho toàn phân khu — điều kiện tiên quyết để tiến tới lập quy hoạch chi tiết 1/500. Khi quy hoạch 1/500 được phê duyệt, đây sẽ là cơ sở pháp lý để nhà đầu tư hạ tầng triển khai các bước tiếp theo tại phân khu.

Lưu ý pháp lý

• Lô đất sổ đỏ riêng, đã tách thửa, đứng tên chính chủ — có thể công chứng, sang tên ngay
• Ranh giới và chỉ tiêu xây dựng cụ thể trên đảo sẽ theo đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 khi được duyệt; thông tin quy hoạch nêu trên là chức năng sử dụng đất cấp phân khu, chưa phải giấy phép xây dựng
• Phân khu đang trong giai đoạn chờ triển khai quy hoạch chi tiết 1/500 nên thanh khoản đất nền khu vực đảo hiện chưa cao — phù hợp dòng vốn nhàn rỗi trung hạn 2–3 năm hơn là lướt sóng ngắn hạn
• Di chuyển ra đảo phụ thuộc cano và thời tiết — cần cân nhắc nếu có kế hoạch sử dụng hoặc xây dựng thường xuyên

Tham khảo thêm thủ tục và chi phí sang tên sổ đỏ, hoặc xem thêm các lô đất khác tại đảo Điệp Sơn, Phân khu 6.

Liên hệ

Hotline / Zalo: 0909.136.179
Địa chỉ: 40 Đinh Tiên Hoàng, xã Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa
Website: nhadatbacvanphong.vn
Facebook: facebook.com/datnenbacvanphong