Tin liên quan:
<< Đất Thổ Cư có Xây Nhà được không?
<< Thủ tục khi sang tên sổ đỏ và các chi phí liên quan
<< Đất ở có phải đất thổ cư không?
Đất ở tại nông thôn là gì? Có lẽ đây sẽ là thắc mắc của khá nhiều người. Hôm nay chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về định nghĩa đất ở tại nông thôn.
Theo quy định đất ở tại nông thôn chính là đất ở của hộ gia đình hoặc cá nhân tại khu vực nông thôn, và được hướng dẫn cụ thể tại bộ luật đất đai số 13/2003/QH11.
Đất ở tại nông thôn là gì?
Nội dung của quy định cụ thể như sau:
- Đất ở tại nông thôn là phần đất được cho phép xây dựng nhà ở hoặc/và các công trình phục vụ đời sống trên cùng một thửa đất thuộc vực nông thôn. Đất ở dựa trên nguyên tắc phải phù hợp với quy hoạch xây dựng dân cư nông thôn được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.
- Mỗi năm, trong kế hoạch sử dụng đất ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ quy định hạn mức tối đa quỹ đất ở được giao đối với từng xã, phường. Xã, phường là cấp đơn vị hành chính nhỏ hơn này sẽ chịu trách nhiệm tiếp nhận và xử lý yêu cầu lên thổ cư cho mỗi hộ gia đình, cá nhân tại khu vực đó sao cho phù hợp với quy hoạch và hạn mức quỹ đất ở được lên. Và trong một năm, văn phòng đăng kí đất đai cấp huyện, xã chỉ có 2 lần nộp các hồ sơ đăng kí lên UBND tỉnh để tiến hành phê duyệt, chấp nhận lên thổ cư cho các cá nhân.
- Vấn đề về nguyên tắc phân bổ đất ở tại nông thôn là gì? Việc phân bổ trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cần phải đồng bộ với những quy hoạch công trình công cộng, cũng như là công trình sự nghiệp nhằm đảm bảo được sự thuận tiện trong sản xuất cũng như đời sống của nhân dân, vệ sinh môi trường và cuối cùng là hướng đi hiện đại hóa khu dân cư nông thôn.
- Hiện nay nhà nước ta đã có chính sách để tạo điều kiện cho người dân nông thôn có chỗ ở trên cơ sở có thể tận dụng được đất trong những khu dân cư sẵn có. Qua đó sẽ giúp hạn chế việc mở rộng khu dân cư trên đất nông nghiệp. Đồng thời nhà nước cũng nghiêm cấm việc xây dựng nhà ở ven các trục đường giao thông trái với quy hoạch khu dân cư nông thông đã được các cơ quan chức trách có thẩm quyền xét duyệt.
Mọi chi tiết xin vui lòng truy cập: https://nhadatbacvanphong.vn
