Tin liên quan:
<< Quy trình thủ tục chuyển đổi lên thổ cư
<< Đất trồng cây lâu năm có được chuyển nhượng không?
<< Giấy tờ nhà đất gồm những gì?
Hiện nay đất đai càng ngày càng thu hẹp cũng dẫn đến vấn đề nhà ở phát sinh. Nhiều người có mong muốn chuyển đất nông nghiệp sang đất ở hoặc tương tự. Thế nhưng quy trình, thủ tục cũng như mẫu đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu nhé!
1. Khi nào phải xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp
Không phải bất cứ trường hợp nào cũng phải xin chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp. Cụ thể theo như Luật đất đai 2013 quy định tại điều 57 thì nếu thuộc các trường hợp sau mới được phép nộp đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp đến cơ quan có thẩm quyền bao gồm:
+ Chuyển đất trồng rừng, cây lâu năm sang làm muối nuôi thủy sản.
+ Chuyển đất trồng cây hàng năm sang nuôi thủy sản nước mặt, làm muối hay làm ao hồ, đầm.
+ Chuyển đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp.
Nếu thuộc vào các trường hợp này người sử dụng cần thực hiện đúng thủ tục và trình tự như quy định mà không được tự ý chuyển đổi.
2. Cách viết đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất
Khi muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì cá nhân, tổ chức cần phải nộp đơn xin. Mẫu đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất này đã được ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường với những nội dung chính như sau:
+ Tên người làm đơn.
+ Địa chỉ.
+ Địa chỉ liên hệ.
+ Địa điểm khu đất cần chuyển đổi mục đích sử dụng.
+ Diện tích khu đất.
+ Mong muốn được sử dụng với mục đích nào.
+ Thời gian sử dụng.
+ Cam kết.
3. Lệ phí khi nộp đơn xin chuyển quyền sử dụng đất
Khi nộp hồ sơ kèm theo đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất thì người nộp còn phải kèm theo lệ phí. Mức lệ phí chuyển đổi không giống nhau mà sẽ phụ thuộc mà mục đích chuyển đổi lô đất cũng như diện tích và hệ số điều chỉnh. Cụ thể người chuyển đổi sẽ phải nộp lệ phí nhà đất trước bạ, lệ phí trích lục bản đồ địa chính là 15.000 đồng mỗi hồ sơ nếu thuộc quận, thị xã và 7.000 đồng nếu là nơi khác.
Hãy liên hệ qua Hotline 0898.22.24.26 – 0935.64.5885 hoặc truy cập website https://nhadatbacvanphong.vn/ nhận được hỗ trợ miễn phí ngay tức thì.
Nguồn bài viết: https://nhadatbacvanphong.vn/don-xin-phep-chuyen-muc-dich-su-dung-dat.html
