Khu tái định cư Vạn Thắng là dự án hạ tầng tái định cư trọng điểm phía Bắc Khu kinh tế Vân Phong, nằm trên địa bàn xã Vạn Thắng và xã Tu Bông, tỉnh Khánh Hòa. Giai đoạn 1 đã khởi công ngày 19/12/2025 và đang thi công hạ tầng kỹ thuật tại các khu vực đã bàn giao mặt bằng. Bài viết cập nhật quy mô, vốn đầu tư và tiến độ theo các nguồn chính thức mới nhất.
Thông tin chính khu tái định cư Vạn Thắng
| Vị trí | Xã Vạn Thắng (thôn Tân Dân 1) và xã Tu Bông (thôn Ninh Lâm, xã Vạn Khánh cũ), tỉnh Khánh Hòa |
| Tổng diện tích khu tái định cư | 99,89 ha — xã Vạn Thắng khoảng 44 ha, xã Tu Bông khoảng 55,5 ha |
| Giai đoạn 1 | 70,14 ha; khoảng 1.446 lô tái định cư cho khoảng 5.822 người |
| Hạ tầng xã hội | Trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, trạm y tế, hạ tầng kỹ thuật và cây xanh |
| Vốn đầu tư giai đoạn 1 | Hơn 1.385 tỷ đồng (Báo Khánh Hòa, 10/2025 – 02/2026); Báo Tin Tức – TTXVN (5/2026) ghi 1.408 tỷ đồng |
| Chủ đầu tư | Ban Quản lý dự án Phát triển tỉnh Khánh Hòa |
| Khởi công | 19/12/2025 |
| Mốc hoàn thành | Theo hợp đồng: 31/01/2027; nhà thầu phấn đấu hoàn thành trước 25/12/2026 |
Tiến độ khu tái định cư Vạn Thắng (cập nhật đến tháng 5/2026)
- 20/9/2023: UBND huyện Vạn Ninh (cũ) có Công văn 3379/UBND-TCKH cho phép lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư dự án.
- 7/2025: tỉnh Khánh Hòa công bố kế hoạch đầu tư gần 1.400 tỷ đồng cho giai đoạn 1.
- 10/2025: hoàn tất lựa chọn nhà thầu thi công; xã Tu Bông hoàn thành 100% kiểm đếm, xã Vạn Thắng đạt gần 90%.
- 19/12/2025: khởi công giai đoạn 1 — một trong 5 công trình của tỉnh Khánh Hòa chào mừng Đại hội XIV của Đảng.
- 24/02/2026: đã bàn giao khoảng 53% mặt bằng cho đơn vị thi công; 4 mũi thi công triển khai giao thông, thoát nước và chiếu sáng.
- Sau Tết 2026: mặt bằng giai đoạn 1 bàn giao 38/70,14 ha (khoảng 58%); vốn năm 2026 bố trí khoảng 400 tỷ đồng.
- 06/5/2026: tổng diện tích đã bàn giao hơn 64/99,89 ha (64%) — xã Vạn Thắng hơn 23/44 ha, xã Tu Bông hơn 40,62/55,5 ha. Nhà thầu thi công hạ tầng kỹ thuật, cống thoát nước và giao thông nội bộ tại các vị trí đã có mặt bằng.
Nguồn vật liệu đất đắp là nội dung chủ đầu tư và địa phương đang tập trung tháo gỡ để giữ tiến độ. Các bước tiếp theo gồm hoàn tất bàn giao phần mặt bằng còn lại, hoàn thiện hạ tầng giai đoạn 1 và bố trí lô tái định cư cho các hộ dân.
Các bài cập nhật trước: kế hoạch khởi công giai đoạn 1 (8/2025) và lựa chọn nhà thầu thi công giai đoạn 1 (10/2025).
Vai trò đối với các dự án Bắc Vân Phong
Khu tái định cư Vạn Thắng phục vụ bồi thường, tái định cư cho người dân vùng ảnh hưởng các dự án trọng điểm của Khu kinh tế Vân Phong. Theo thông tin năm 2023, đây là khu vực tái định cư tiền đề để triển khai 4 dự án lớn phía bắc Khu kinh tế:
- Phân khu 3 — Khu đô thị đa năng cao cấp Đầm Môn
- Phân khu 8 — Khu đô thị đa năng Cổ Mã – Tu Bông
- Phân khu 1 — Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp và vui chơi giải trí có sân golf Hòn Lớn
- Phân khu 2 — Khu hỗn hợp dịch vụ, du lịch cao cấp và vui chơi giải trí tổng hợp núi Khải Lương
Xem quy mô và mốc pháp lý của các dự án này tại danh sách dự án Sun Group tại Vân Phong. Xã Vạn Thắng cũng là nơi quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Vân Phong — chi tiết tại bài Sân bay Vân Phong chính thức vào quy hoạch quốc gia.
Lưu ý khi mua đất quanh khu tái định cư
- Đất nằm trong ranh khu tái định cư: được thu hồi và bồi thường theo phương án giá do Nhà nước phê duyệt, không theo giá thị trường.
- Lô tái định cư: được bố trí cho các hộ bị thu hồi đất. Nếu mua lại, cần kiểm tra lô đã có quyết định giao đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay chưa.
- Đất khu dân cư hiện hữu quanh khu tái định cư: hưởng lợi từ hạ tầng mới. Thanh khoản đất nền Vạn Ninh hiện ở mức thấp, nên phù hợp đầu tư trung hạn 2–3 năm bằng vốn nhàn rỗi.
Tham khảo các lô đang bán quanh khu vực: bán đất Vạn Thắng và bán đất Tu Bông.
Thông tin ban đầu năm 2023
Ngày 20/9/2023, UBND huyện Vạn Ninh (cũ) có Công văn số 3379/UBND-TCKH cho phép lập Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư xây dựng công trình năm 2023, trong đó có Dự án Khu tái định cư Vạn Thắng tại xã Vạn Thắng (thôn Tân Dân 1) và xã Vạn Khánh cũ, nay là xã Tu Bông (thôn Ninh Lâm). Thông tin thời điểm này nêu quy mô khoảng 123 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 2.107.091.572.000 đồng, thời gian thực hiện 2023 – 2025. Các con số đã được điều chỉnh ở các bước hồ sơ sau.
Vì sao các con số về khu tái định cư khác nhau
| Chỉ tiêu | Thông tin năm 2023 | Thông tin giữa năm 2025 | Hồ sơ khi khởi công (12/2025) |
|---|---|---|---|
| Quy mô | Khoảng 123 ha (toàn dự án) | Giai đoạn 1 khoảng 100 ha, 1.190 lô | Toàn khu 99,89 ha; giai đoạn 1 là 70,14 ha, khoảng 1.446 lô |
| Vốn đầu tư | Khoảng 2.107 tỷ đồng (toàn dự án, dự kiến) | Khoảng 1.408 tỷ đồng (giai đoạn 1) | Hơn 1.385 tỷ đồng (giai đoạn 1) |
Số liệu thay đổi qua từng bước hồ sơ là bình thường với dự án hạ tầng. Khi cần con số để ra quyết định, nên lấy theo văn bản và thông tin công bố mới nhất.
Liên hệ tư vấn
Bắc Vân Phong Land — môi giới tại chỗ Vạn Ninh: dẫn khách đi xem đất thực tế, tra cứu thửa đất có nằm trong ranh quy hoạch hay không, hỗ trợ thủ tục công chứng sang tên.
- Hotline / Zalo: 0909.136.179
- Địa chỉ: 40 Đinh Tiên Hoàng, xã Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa
- Website: nhadatbacvanphong.vn
- Facebook: facebook.com/datnenbacvanphong
Nguồn: Báo Khánh Hòa (10/2025, 19/12/2025, 24/02/2026); Báo Tin Tức – TTXVN (09/5/2026); Cổng thông tin điện tử Bộ Xây dựng; Công văn 3379/UBND-TCKH ngày 20/9/2023 của UBND huyện Vạn Ninh. Cập nhật ngày 28/09/2026.
