Bảng giá đất Vạn Ninh tham khảo 2026
Dưới đây là khung giá thực tế đang giao dịch trên các tuyến đường bàn cờ ven biển khu vực trung tâm xã Vạn Ninh (thị trấn Vạn Giã cũ) và khu Tân Đức (xã Vạn Lương cũ):
| Tuyến đường | Giá tham khảo (triệu/m²) | Đặc điểm |
|---|---|---|
| Trần Hưng Đạo | 50 – 70 | Mặt biển trực diện vịnh Vân Phong, đường ven biển đẹp nhất Vạn Giã |
| Ngô Gia Tự, Trần Phú, Đinh Tiên Hoàng | 30 – 50 | Trục thương mại sầm uất, gần biển, gần chợ Vạn Giã |
| Hùng Vương (QL1A) | 40 – 50 | Mặt tiền quốc lộ, kinh doanh thuận lợi |
| Lê Hồng Phong | 35 – 50 | Đường nội thị, dân cư đông đúc |
| Lý Thường Kiệt, Nguyễn Trãi, Lê Lợi | 25 – 35 | Đường nội thị rộng, gần trường học, chợ |
| Tân Đức (xã Vạn Lương cũ) | 20 – 40 | Khu dân cư ven biển, gần dự án đường ven biển Vạn Lương – Ninh Hòa |
Lưu ý: Bảng giá mang tính tham khảo, giá thực tế có thể chênh lệch tùy vị trí cụ thể, hướng đất, diện tích và thời điểm giao dịch. Để có báo giá chính xác, vui lòng liên hệ 0909.136.179.
So sánh giá đất Vạn Ninh và Nha Trang
Trong khi giá đất ven biển Nha Trang đã chạm ngưỡng 150-300 triệu/m², đất ven biển Vạn Ninh hiện chỉ giao dịch ở mức 20-70 triệu/m² tùy vị trí. Đây là khoảng giá hấp dẫn cho cả nhà đầu tư trung dài hạn lẫn người mua ở thực muốn sở hữu đất ven biển Khánh Hòa với ngân sách vừa phải.
👉 Xem toàn bộ danh sách nhà đất Vạn Ninh đang bán hoặc liên hệ 0909.136.179 để được tư vấn lô đất phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
Hạ tầng và tiềm năng phát triển Vạn Ninh
4 dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai sẽ thay đổi hoàn toàn diện mạo Vạn Ninh trong 3-5 năm tới:
Cao tốc Vân Phong – Nha Trang
Tuyến cao tốc đã thông xe kỹ thuật, kết nối Vạn Ninh – Nha Trang chỉ còn 35-40 phút (rút ngắn từ 1h30 trước đây). Đây là cú hích lớn cho thị trường BĐS Vạn Ninh, đặc biệt khu vực gần các nút giao như Vạn Thắng, Vạn Hưng.
KCN Dốc Đá Trắng
Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng tại xã Vạn Hưng đang được triển khai – tạo việc làm cho hàng nghìn lao động địa phương và đẩy giá đất xung quanh tăng mạnh. Xem chi tiết quy hoạch KCN Dốc Đá Trắng tại Vân Phong.
Cảng quốc tế Bắc Vân Phong
Quy hoạch cảng trung chuyển quốc tế tại bán đảo Hòn Gốm, xã Đại Lãnh – là một trong những lý do chính khiến Vạn Ninh được định vị là khu kinh tế trọng điểm quốc gia.
Khu đô thị Cổ Mã 235ha Sun Group
Dự án KĐT mới do Sun Group đầu tư tại xã Tu Bông, gắn với quy hoạch suối khoáng nóng – định hướng phát triển du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Đây là dự án “đầu kéo” cho thị trường nhà đất Tu Bông và lân cận.
Sân bay Vân Phong và TĐC Vạn Thắng
Khu tái định cư Vạn Thắng đang được giải phóng mặt bằng để triển khai dự án Khu đô thị sân bay Vân Phong. Khu vực Quyết Thắng – Ruộng Lù dự kiến tăng giá mạnh khi dự án đi vào triển khai.
5 lưu ý quan trọng khi mua nhà đất Vạn Ninh
- Kiểm tra quy hoạch: yêu cầu thông tin quy hoạch tại Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Vạn Ninh trước khi đặt cọc.
- Đối chiếu sổ và thực địa: đo đạc lại nếu có nghi vấn, đặc biệt với đất vườn diện tích lớn.
- Xác minh chính chủ: khi đặt cọc đất xác định xem chủ đất đang giao dịch có trùng thông tin CCCD, địa chỉ không? Còn đối với đất có người khác ở trên đó cần xác minh vai trò người thuê, người bán..
- Hiểu rõ loại đất: phần ODT/ONT bao nhiêu, phần CLN/HNK bao nhiêu – tránh hiểu nhầm là toàn bộ đất ở.
- Công chứng đầy đủ: hợp đồng mua bán phải công chứng tại văn phòng công chứng có thẩm quyền, không nên giao dịch giấy tay.
Tham khảo thêm: Giấy tờ nhà đất gồm những gì? và Thủ tục pháp lý khi mua đất dự án.
Tại sao chọn Bắc Vân Phong Land?
Bắc Vân Phong Land là sàn giao dịch môi giới đất nền chuyên sâu khu vực Bắc Vân Phong – Vạn Ninh, Khánh Hòa. Trụ sở đặt tại 40 Đinh Tiên Hoàng, thị trấn Vạn Giã, huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa.
- ✅ Chuyên sâu thị trường Vạn Ninh – hiểu rõ từng tuyến đường, từng khu vực
- ✅ 100% sổ đỏ chính chủ – không bán đất phân lô không pháp lý
- ✅ Tư vấn pháp lý miễn phí: tách thửa, đo đạc, công chứng sang tên
- ✅ Hỗ trợ trọn gói: từ xem đất – kiểm tra quy hoạch – làm hợp đồng – bàn giao
- ✅ Mạng lưới khách thuê, môi giới địa phương rộng
Câu hỏi thường gặp về nhà đất Vạn Ninh
Giá đất Vạn Ninh hiện tại bao nhiêu?
Giá đất Vạn Ninh dao động rộng tùy vị trí. Trung tâm xã Vạn Ninh (thị trấn Vạn Giã cũ) các tuyến mặt biển 50-70 triệu/m², trục thương mại 30-50 triệu/m², đường nội thị 25-35 triệu/m². Khu vực Tân Đức 20-40 triệu/m². Các xã Vạn Thắng, Tu Bông giá từ 7-15 triệu/m². Đất vườn các thôn ven có thể chỉ 1,5-3 triệu/m².
Mua đất Vạn Ninh có an toàn không?
An toàn nếu giao dịch đúng pháp lý: kiểm tra sổ đỏ chính chủ, xác minh quy hoạch, công chứng đầy đủ. Vạn Ninh là nơi có quy hoạch ổn định, đa số đất đai đã có sổ đỏ – rủi ro thấp hơn so với các khu vực phân lô tự phát.
Khu vực nào ở Vạn Ninh tăng giá nhanh nhất?
Hiện tại 3 khu vực có biên độ tăng giá tốt nhất: (1) trung tâm xã Vạn Ninh – các tuyến ven biển Trần Hưng Đạo, Trần Phú, (2) xã Vạn Thắng – khu vực giáp TĐC Quyết Thắng và dự án sân bay Vân Phong, (3) xã Tu Bông – đặc biệt khu vực giáp KĐT Cổ Mã 235ha Sun Group.
Thủ tục mua bán nhà đất Vạn Ninh như thế nào?
Quy trình cơ bản: (1) Xem đất và kiểm tra pháp lý → (2) Ký hợp đồng đặt cọc → (3) Công chứng hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng → (4) Nộp hồ sơ sang tên tại Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Vạn Ninh → (5) Nhận sổ đỏ mới (15-30 ngày làm việc).
Có nên đầu tư đất Vạn Ninh năm 2026?
Vạn Ninh đang ở giai đoạn đầu chu kỳ tăng giá – hạ tầng vừa hoàn thiện, dự án lớn (Sun Group, sân bay Vân Phong, KCN Dốc Đá Trắng) đang triển khai, giá đất còn thấp so với tiềm năng. Với nhà đầu tư trung dài hạn 3-5 năm, đây là thời điểm hợp lý để vào thị trường.
Liên hệ tư vấn nhà đất Vạn Ninh
BẮC VÂN PHONG LAND – Chuyên đất nền Vạn Ninh, Khánh Hòa
📍 Địa chỉ: 40 Đinh Tiên Hoàng, thị trấn Vạn Giã, huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa
📞 Hotline: 0909.136.179 (Zalo)
🌐 Website: nhadatbacvanphong.vn
📧 Email: nhadatbacvanphong.vn@gmail.com
👉 Facebook: facebook.com/datnenbacvanphong
Chúng tôi sẵn sàng dẫn quý khách đi xem đất thực địa, kiểm tra quy hoạch và hỗ trợ pháp lý hoàn toàn miễn phí. Liên hệ ngay 0909.136.179 để được tư vấn lô đất phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách của quý khách.