- Diện tích: 316m2 – 100% Thổ Cư
- Hướng: Đông Nam
- Mặt tiền: Đường Nguyễn Huệ – hiện trạng đường nhựa 13m, quy hoạch mở rộng lên 26m
- Đơn giá: 15,5 triệu/m2
- Tổng giá: 4,9 Tỷ
- Pháp lý: Sổ riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay
Lô đất nằm gần nhà thờ thôn Lâm Điền, khu dân cư hiện hữu ổn định, đường vào thuận tiện ô tô đi lại dễ dàng.
Vì sao đường Nguyễn Huệ là trục đường giá trị nhất khu vực Tu Bông?
Đường Nguyễn Huệ là tuyến đường huyết mạch kết nối thị trấn Vạn Giã – trung tâm hành chính huyện Vạn Ninh – với xã Tu Bông và các xã phía Bắc. Đây không chỉ là đường giao thông mà còn là trục phát triển đô thị ven biển của cả khu vực Bắc Vân Phong.
Hiện trạng: Đường nhựa rộng 13m, hai bên dân cư sinh sống ổn định, có trường học, nhà thờ, cửa hàng kinh doanh.
Quy hoạch: Đã có quy hoạch mở rộng lên 26m – đây là quy mô đường đô thị loại II, tương đương các trục đường chính trong khu đô thị mới. Khi đường mở rộng hoàn thành, giá đất mặt tiền sẽ tăng đáng kể so với hiện tại.
So sánh: Nhiều lô đất mặt tiền Nguyễn Huệ đoạn gần thị trấn Vạn Giã hiện đã lên mức 20-30 triệu/m2. Đoạn Tu Bông (Diêm Điền) với mức 15,5 triệu/m2 vẫn còn chênh lệch giá đáng kể, phù hợp cho nhà đầu tư muốn đón đầu hạ tầng.Tiện ích và hạ tầng xung quanh dịch vụ xung quanh sẽ tăng mạnh
Tiềm năng phát triển – Tại sao nên mua đất Tu Bông lúc này?
- Nhà thờ thôn Lâm Điền: liền kề
- Trường học các cấp: Trường Tiểu Học, THCS xã Tu Bông
- Chợ: Chợ Tu Bông phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày
- Y tế: Trạm y tế xã Tu Bông; Bệnh viện Đa khoa Vạn Ninh cách khoảng 5-7km
- Thị trấn Vạn Giã: Cách trung tâm hành chính huyện khoảng 8km theo đường Nguyễn Huệ – thuận tiện di chuyển để làm hồ sơ pháp lý, giao dịch ngân hàng, mua sắm
- Khu tái định cư Vạn Thắng 123 ha: Cách khoảng 3km – đây là khu TĐC quy mô lớn đã khởi công, phục vụ cho các dự án trọng điểm tại KKT Vân Phong. Khi dân cư TĐC về ở, nhu cầu nhà ở và dịch vụ xung quanh sẽ tăng mạnh
Tiềm năng phát triển – Tại sao nên mua đất Tu Bông lúc này?
1. Sân bay Vân Phong – Cú hích lớn nhất cho bất động sản Vạn Ninh
Bộ Xây dựng đã trình Thủ tướng Chính phủ đề cương điều chỉnh Quy hoạch hệ thống cảng hàng không toàn quốc, trong đó nghiên cứu bổ sung Cảng hàng không Vân Phong vào quy hoạch (tháng 4/2026).
Trước đó, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã đồng ý chủ trương nghiên cứu bổ sung sân bay Vân Phong (Công văn 3926/VPCP-CN ngày 7/5/2025). Thời gian lập điều chỉnh quy hoạch dự kiến khoảng 3 tháng.
Lô đất tại Diêm Điền – Tu Bông nằm trong bán kính của sân bay Vân Phong.
2. Cao tốc Bắc – Nam đoạn Vân Phong – Nha Trang
Tuyến cao tốc Bắc – Nam đoạn qua Vạn Ninh đã và đang được thi công, với nút giao kết nối trực tiếp vào khu vực huyện Vạn Ninh. Khi hoàn thành, thời gian di chuyển từ Vạn Ninh về Nha Trang sẽ rút ngắn đáng kể, giúp bất động sản khu vực này tiếp cận được lượng khách hàng lớn hơn.
3. Đường ven biển Vạn Ninh – Ninh Hòa
Tuyến đường ven biển dài 20km từ Vạn Lương (Vạn Ninh) đến Dốc Lết (Ninh Hòa) đã được HĐND tỉnh Khánh Hòa thông qua chủ trương đầu tư. Tuyến đường này sẽ mở ra hành lang du lịch ven biển mới, kết nối các điểm du lịch sinh thái dọc bờ biển.
4. Đường Nguyễn Huệ mở rộng 26m
Khi tuyến đường Nguyễn Huệ được mở rộng từ 13m lên 26m, đây sẽ trở thành trục đường đô thị chính kết nối thị trấn Vạn Giã với khu đô thị du lịch phía Bắc (Tuần Lễ, Hòn Ngang). Giá đất mặt tiền đường 26m sẽ có bước nhảy vọt so với đường 13m hiện tại.
Phù hợp cho ai?
- Nhà đầu tư đón đầu hạ tầng: Giá hiện tại 15,5 triệu/m2 vẫn thấp hơn đáng kể so với các lô mặt tiền Nguyễn Huệ gần thị trấn. Khi đường mở rộng 26m + sân bay Vân Phong được phê duyệt, tiềm năng tăng giá rất cao.
- Xây nhà ở lâu dài: 316m2 Full thổ cư, hướng Đông Nam thoáng mát, khu dân cư hiện hữu yên tĩnh.
- Kinh doanh buôn bán: Mặt tiền đường nhựa, dân cư đông đúc, phù hợp mở cửa hàng, quán ăn, dịch vụ.
Thông tin liên hệ
Để xem thực tế lô đất hoặc nhận tư vấn pháp lý miễn phí:
📞 Hotline / Zalo: 0909.136.179 🌐 Website: nhadatbacvanphong.vn 📘 Facebook: Bắc Vân Phong Land
Hỗ trợ xem đất, kiểm tra quy hoạch, tư vấn thủ tục công chứng sang tên.
