Siêu phẩm đất mặt biển Vân Phong: cụm đất khoảng 7.500 m² ngay bãi tắm Vĩnh Yên, trên bán đảo Hòn Gốm, nhìn thẳng ra vịnh Vân Phong về phía đảo Hòn Lớn và Điệp Sơn. Cụm đất gồm 3 sổ riêng nằm hai bên đường nhựa ĐT651 cũ, hai lô phía biển bám bãi tắm khoảng 120 m. Cả 3 lô nằm trong khu vực quy hoạch đất dịch vụ du lịch thuộc Phân khu 4 – Vĩnh Yên, là đất thỏa thuận làm dự án du lịch. Giá bán 6 triệu/m², có thể mua trọn cụm hoặc từng lô.
Thông tin lô đất mặt biển Vĩnh Yên
- Vị trí: thôn Vĩnh Yên, xã Đại Lãnh (xã Vạn Thạnh cũ), tỉnh Khánh Hòa – ven bãi tắm Vĩnh Yên, bờ vịnh Vân Phong.
- Tổng diện tích: khoảng 7.500 m², gồm 3 sổ: 2.288 m², 1.200 m² và 4.033 m² (cộng 7.521 m²).
- Bố trí: lô 2.288 m² và lô 1.200 m² nằm giữa bãi tắm và đường nhựa ĐT651 cũ, bám biển khoảng 120 m; lô 4.033 m² nằm đối diện, mặt tiền đường nhựa.
- Hướng: Đông Bắc.
- Loại đất: đất trồng cây lâu năm (CLN), sổ riêng chính chủ từng lô.
- Quy hoạch: cả 3 lô thuộc khu vực quy hoạch đất dịch vụ du lịch, đất thỏa thuận làm dự án du lịch.
- Giá: 6 triệu/m² – lô 2.288 m² khoảng 13,7 tỷ, lô 1.200 m² khoảng 7,2 tỷ, lô 4.033 m² khoảng 24,2 tỷ; trọn cụm khoảng 45,1 tỷ.
- Hình thức: bán trọn cụm 7.500 m² hoặc bán lẻ từng lô.
Tiện ích & hạ tầng xung quanh
- Bãi tắm Vĩnh Yên ngay trước lô đất: cát trắng, nước trong. Bãi nằm trong lòng vịnh, được bán đảo Hòn Gốm và đảo Hòn Lớn che chắn nên sóng êm phần lớn thời gian trong năm.
- Đường nhựa ĐT651 cũ chạy giữa các lô, nối ra tuyến ĐT651 – trục giao thông chính trên bán đảo Hòn Gốm, từ chân đèo Cổ Mã vào Đầm Môn.
- Gần khu dân cư thôn Vĩnh Yên và khu tái định cư Vĩnh Yên.
- Tầm nhìn ra vịnh Vân Phong, hướng về đảo Hòn Lớn (Phân khu 1) và đảo Điệp Sơn – hai điểm du lịch biển đảo của vịnh.
Tiềm năng phát triển
Khu đất thuộc Phân khu 4 – Vĩnh Yên – Mũi Đá Son của Khu kinh tế Vân Phong. Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt tại QĐ 1885/QĐ-UBND ngày 29/6/2025, quy mô khoảng 3.566 ha. Phân khu gồm 3 tiểu khu: khu đô thị hành chính, dịch vụ, tái định cư Vĩnh Yên; trung tâm du lịch, dịch vụ, hỗn hợp Mũi Đá Son; tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Vũng Bến Gội – Hòn Sẵng. Xem bản đồ quy hoạch Phân khu 4 Vĩnh Yên và định hướng khu đô thị Vĩnh Yên – Mũi Đá Son.
Cả 3 lô thuộc khu vực quy hoạch đất dịch vụ du lịch, là đất thỏa thuận làm dự án du lịch: nhà đầu tư dự án thỏa thuận nhận chuyển nhượng với chủ đất. Vì vậy cụm đất phù hợp nhà đầu tư gom quỹ đất làm dự án du lịch, nghỉ dưỡng ven biển. Quỹ đất mặt biển liền khu khoảng 7.500 m², đã tách sẵn 3 sổ riêng, là lợi thế khi gom đất. Khách có thể mua trọn cụm, hoặc chọn từng lô cho vừa quy mô vốn. Vị trí cụ thể của từng thửa trên bản đồ quy hoạch 1/2000 sẽ được công ty tra cứu cùng khách trước khi giao dịch.
Tham khảo thêm các lô khác ở Vĩnh Yên: lô thổ cư 1.400 m² view biển cạnh TĐC Vĩnh Yên.
Lưu ý pháp lý
- Đất trồng cây lâu năm là đất nông nghiệp. Khu vực quy hoạch đất dịch vụ du lịch, không phải đất ở, nên việc chuyển mục đích sử dụng đất đi theo quy hoạch; cụm đất phù hợp hướng đầu tư dự án du lịch hơn là xây nhà ở riêng lẻ.
- Cụm đất có giá trị lớn nên thời gian giao dịch thường dài hơn lô nhỏ, phù hợp nguồn vốn đầu tư trung – dài hạn. Hình thức bán lẻ từng sổ giúp khách chủ động hơn về vốn.
Liên hệ
- Hotline: 0899.39.89.29
- Hotline/Zalo: 0909.136.179
- Địa chỉ: 40 Đinh Tiên Hoàng, xã Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa
- Website: nhadatbacvanphong.vn
- Facebook: facebook.com/datnenbacvanphong
