Bán đất Cảng Cá Vạn Thắng – Cơ hội sở hữu lô góc siêu vip diện tích 1.074m2 Full Thổ Cư tại khu Ruộng Lù, thôn Phú Hội 2, xã Vạn Thắng, tỉnh Khánh Hòa. Đây là một trong những lô đất hiếm hoi có diện tích lớn như vậy tại khu vực Cảng Cá Vạn Thắng đang nhộn nhịp, phù hợp cho nhà đầu tư muốn xây xưởng chế biến, kho đông lạnh hoặc kinh doanh dịch vụ hậu cần nghề cá.
Thông tin lô đất Cảng Cá Vạn Thắng
Chính chủ cần bán đất Cảng Cá Vạn Thắng – lô góc 2 mặt tiền tại trục đường chính khu tái định cư Ruộng Lù.
- Vị trí: Thôn Phú Hội 2, xã Vạn Thắng, tỉnh Khánh Hòa
- Diện tích: 1.074m2 – 100% Thổ Cư
- Kích thước: Ngang 27m × Dài 38m
- Đặc điểm: Lô góc 2 mặt tiền
- Mặt tiền chính: đường nhựa trục chính TĐC Ruộng Lù – Cảng Cá rộng 20m
- Mặt tiền phụ: đường quy hoạch 16m
- Kết nối giao thông: Từ đường Nguyễn Huệ đi vào đất chỉ 50m, cách TĐC Ruộng Lù – Cảng Cá 200m, cách biển 500m
- Giá bán: 18 triệu/m2 – tổng 19,3 tỷ
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, công chứng sang tên ngay
Vị trí đắc địa – Vì sao nên mua đất Cảng Cá Vạn Thắng?
Khu vực Ruộng Lù – Cảng Cá Vạn Thắng đang là một trong những điểm nóng của bất động sản huyện Vạn Ninh. Cảng Cá Vạn Thắng đã đi vào hoạt động, thay thế cảng cá cũ tại thị trấn Vạn Giã, kéo theo sự phát triển mạnh mẽ của cả khu dân cư xung quanh.
Dân cư nhộn nhịp: Khu vực xung quanh Cảng Cá Vạn Thắng hiện đã có nhiều nhà dân xây dựng để ở và làm xưởng chế biến cá. Đây không phải khu đất “chờ quy hoạch” mà là khu dân cư đã hình thành và đang phát triển sôi động.
Hạ tầng hoàn chỉnh: Đường trục chính TĐC Ruộng Lù rộng 20m đã được rải nhựa, điện nước đầy đủ. Từ đường Nguyễn Huệ – tuyến đường huyết mạch kết nối thị trấn Vạn Giã với các xã phía Bắc – vào đến lô đất chỉ 50m.
Gần biển 500m: Khoảng cách lý tưởng để vừa tiếp cận hoạt động nghề cá, vừa không chịu ảnh hưởng mặn gió biển trực tiếp khi xây dựng công trình lâu dài.
Tiện ích và hạ tầng xung quanh
- Cảng Cá Vạn Thắng: cách 200m – đang hoạt động, hệ sinh thái nghề cá sầm uất
- Biển Vạn Thắng: cách 500m
- Đường Nguyễn Huệ: cách 50m – kết nối trực tiếp TT. Vạn Giã và các xã phía Bắc
- TT. Vạn Giã: cách 3–4km – trung tâm hành chính, bệnh viện, chợ, trường học
- Khu dân cư hiện hữu: liền kề – nhiều nhà dân, xưởng chế biến cá đang hoạt động
Tiềm năng phát triển – Đất Cảng Cá Vạn Thắng hưởng lợi từ hạ tầng lớn
Lô đất Cảng Cá Vạn Thắng này nằm trong vùng lõi hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đang triển khai tại Khu Kinh Tế Vân Phong:
1. Đường ven biển Vạn Ninh – Ninh Hòa (2.000 tỷ đồng)
Tuyến đường ven biển dài 20,5km đã khởi công tháng 12/2024, dự kiến hoàn thành tháng 6/2027. Khi hoàn thành, tuyến đường sẽ kết nối trực tiếp khu vực Cảng Cá Vạn Thắng với toàn bộ hành lang ven biển từ Vạn Ninh xuống Ninh Hòa, mở rộng thị trường tiêu thụ cho các xưởng chế biến hải sản tại đây.
2. Sân bay Vân Phong – Đang nghiên cứu bổ sung quy hoạch
Sân bay Vân Phong dự kiến đặt tại xã Vạn Thắng – chính xã có lô đất này. Bộ Xây dựng đã trình Thủ tướng đề cương điều chỉnh quy hoạch (4/2026), quy mô 497 ha, công suất 1,5 triệu hành khách/năm, cấp sân bay 4E. Nếu được phê duyệt, đây sẽ là cú hích lớn nhất cho bất động sản Vạn Thắng nói chung và khu vực Cảng Cá nói riêng.
Lưu ý: Sân bay hiện đang ở giai đoạn nghiên cứu, chưa có quyết định phê duyệt xây dựng.
3. Cao tốc Bắc – Nam
Nút giao cao tốc Bắc – Nam tại Vạn Ninh giúp rút ngắn thời gian vận chuyển hải sản từ Cảng Cá Vạn Thắng đi các thị trường lớn như Nha Trang, TP.HCM, Đà Nẵng – yếu tố quan trọng cho hoạt động kinh doanh chế biến thủy sản.
Phù hợp với ai?
Với diện tích 1.074m2 Full Thổ Cư, lô góc 2 mặt tiền, nằm sát Cảng Cá đang hoạt động sôi động, lô đất này phù hợp cho nhiều mục đích:
- Xây xưởng chế biến hải sản, kho đông lạnh: Diện tích 1.074m2 đủ lớn để xây xưởng có quy mô, kết hợp văn phòng và khu lưu trữ. Vị trí sát cảng cá giúp giảm chi phí vận chuyển nguyên liệu đầu vào.
- Xây nhà ở kết hợp kinh doanh: Lô góc 2 mặt tiền cho phép thiết kế linh hoạt – một mặt làm cửa hàng/văn phòng, một mặt làm lối ra vào xe tải.
- Đầu tư phân lô: Với ngang 27m × dài 38m, có thể chia thành 4–5 lô nhỏ mặt tiền để bán lại, đón làn sóng di cư về làm việc tại Cảng Cá và các dự án sắp tới.
- Kinh doanh dịch vụ hậu cần nghề cá: Cửa hàng ngư cụ, dịch vụ sửa chữa tàu thuyền, quán ăn phục vụ ngư dân – các mô hình đang có nhu cầu cao tại khu vực.
Lý do nên quyết định nhanh
- Hiếm có lô diện tích lớn: Các lô 1.000m2+ Full Thổ Cư tại khu Ruộng Lù – Cảng Cá hiện gần như không còn hàng. Đa phần đã được chia nhỏ bán lẻ hoặc chủ đất giữ lại.
- Lô góc 2 mặt tiền: Giá trị cao hơn lô thường 15–25%, thanh khoản tốt khi cần bán lại.
- Full 100% Thổ Cư: Không cần làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng, xây dựng ngay không vướng mắc.
- Sổ đỏ chính chủ: Giao dịch minh bạch, công chứng sang tên trong ngày.
Thông tin liên hệ
Để xem thực tế lô đất Cảng Cá Vạn Thắng hoặc nhận tư vấn pháp lý miễn phí, vui lòng liên hệ:
- 📞 Hotline / Zalo: 0909.136.179
- 🌐 Website: nhadatbacvanphong.vn
- 📘 Facebook: Bắc Vân Phong Land
Hỗ trợ xem đất tận nơi, kiểm tra quy hoạch, tư vấn phương án xây dựng phù hợp mục đích sử dụng, thủ tục công chứng sang tên.
